在現(xiàn)實生活中，一些人會對賣房有所顧慮，不知道到底該賣多少錢？其實在賣房過程中，可以使用的一些小技巧的！

　　1、市場比較

　　參考周邊房價其實就是參考所在城市周圍地段的均價，以及相同位置類似房屋，包括戶型、樓層、裝修，以及掛牌價和成交價。

　　2.地段

　　你的房子所處的地段越好，房屋的價格就會越高，升值的空間也會更大，但若是你的房子在郊區(qū)，那就可以視交通狀況進行定價，交通便利的話，價格可以高一些，反之就低一些。

　　3. 面積要考慮

　　房屋面積的大小也是定價必須要考慮的問題之一，房屋面積大，價格相對就要高一些，房屋面積小，價格相對較低，就目前的房產(chǎn)交易情況來看，一百平方米左右的房子是最受購房者歡迎的。

　　4. 樓層很重要

　　你的房子在哪一層，這個問題與房屋的價格息息相關(guān)，同時，房屋樓層也是大多數(shù)購房者買房時一定會考慮的因素，因此，你在給房屋定價的時候也千萬不能忘記這點。一般來說，房屋的最佳樓層都在整棟樓層的二分之一到三分之二處，而這些樓層的價格相對也會較高。